花田町一戸建
花田町のオーナーチェンジ物件です。
お問合せお待ちしております。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
ポイント・特徴
お問い合わせは 有限会社おかの不動産まで
079-229-9229
- 〒672-8014
- 兵庫県姫路市東山28-7
10：00～18：00 定休日:水曜日 日曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：103871893 情報更新日：2026年09月11日 次回更新予定日：2026年09月25日| 所在地 | 兵庫県姫路市花田町加納原田877-51 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 16.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.0帖 2室 |
建物面積(坪数) | 105.57㎡(31.93坪) |
| 価格 | 1,600万円 | 駐車場/月額料金 | 有(2台)/- |
| 利回り | 表面6.90%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 123.64㎡(37.40坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(北 公道 6.0m 間口 12.9m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | - | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 2013年 8月 (築13年) | 現況 | 居住中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | -/- |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 103871893 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月25日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
・駐車スペース2台 ・オーナーチェンジ物件：現在92,000円で賃貸中 ・年間賃料1,104,000円 表面利回り6.9% ・2026.4月 給湯機・浴室水栓器具交換対応済 |
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| 取扱会社 |
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